Как использовать материнский капитал после 3 лет: правила оформления и распоряжения средствами

В данной статье вы узнаете, что именно необходимо делать для получения материнского капитала на покупку жилья, а также когда именно нужно начинать сбор требуемых документов и условия приобретения жилья.

Материнский капитал: что это такое

Единственным органом в РФ, выдающим сертификаты МК, является Пенсионный фонд, в который нужно обратиться с соответствующим заявлением. Регулирует право на получение средств . В этом документе, кроме прочих вопросов, имеются пояснения, как можно использовать материнский капитал после 3 лет ребенку.

Материальная помощь выдается в виде сертификата, использовать который можно по усмотрению родителей для улучшения качества жизни ребенка. Возможности обналичить средства для собственных нужд не предусмотрено.

Также полезно знать, что:

• деньги выдают только один раз, независимо от количества детей в семье;
• доступ к средствам родители получают после достижения ребенком трех лет;
• матпомощь предусмотрена как для родных, так и для усыновленных детей;
• программа продолжена до 2026 года, хотя предусматривается возможность получения денег и позже, если сертификат получен до окончания установленного срока.

Узнайте подробнее о том, что такое и когда выплачивается материнский капитал.

Условия приобретения жилья

Согласно ФЗ №256 от 29 декабря 2006 года, можно потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий.

Согласно этому закону, детям должны быть выделены доли в приобретаемом жилье, условия покупки рассмотрим далее.

Условия использования: есть ограничение по возрасту младшего ребенка. Деньгами можно воспользоваться только при достижении им трехлетнего возраста. Однако это ограничение можно обойти абсолютно легально. Этот же закон позволяет использовать материнский капитал на погашение ипотеки без трехлетнего ожидания.

Таким образом, вы можете обратиться в банк для оформления ипотеки, приобрести недвижимость и начать процедуру досрочного гашения материнским капиталом. Обычно этот процесс занимает около трех месяцев, если с первого раза подать все необходимые документы.

Законодательство о материнском капитале

Кроме основного закона от 2006 г. существуют и другие документы, которые регулируют целевое использование средств по программе:

1. . Этот документ регламентирует направление средств на ремонт, покупку или строительство жилья. Постановление предусматривает один из случаев, когда получить деньги можно до наступления трехлетнего возраста ребенка – погашение ипотечного займа. Продажа недвижимости, купленной с использованием МК, требует сбора большого количества дополнительных документов, в том числе от органов опеки и Пенсионного фонда.
2. . Здесь описана возможность оплаты учебного заведения для ребенка или нескольких детей за счет средств сертификата. Оплатить обучение можно всем детям, а не только тому, который стал причиной получения материальной помощи.
3. .
4. . Это документ поясняет, как получить наличкой маткапитал. Согласно закону, родители могут получить из тела МК ежемесячную выплату в размере регионального прожиточного минимума для детей (около 10 тысяч рублей). Это второй случай, когда можно получить деньги до трехлетнего возраста ребенка. Кроме того, данный закон дает единственную возможность обналичить часть средств и потратить их на нужды ребенка.
5. Кроме этого, до 15.04.20 должны быть подготовлены и приняты изменения в законодательстве для вступления в силу “задним числом” изменений в выдаче маткапитала с 01.01.20 , о которых говорилось Президентом РФ в Послании Федеральному Собранию 15.01.20 (выдача капитала на первого ребенка, увеличение его суммы на 150 тыс. рублей на второго или последующего).

Любое использование материальной помощи на ребенка потребует написания заявления в ПФ и предоставления внушительного перечня справок и документов.

Что нужно для получения материнского капитала

В 2020 году право на материальную помощь имеют:

1. Женщины и мужчины, имеющие гражданство РФ, родившие или усыновившие второго ребенка после 1.01.2007 года. С 01.01.20 такое право будут иметь родители у которых родился первый ребенок. Сертификат выдается только одному из родителей.
2. Отец или усыновитель ребенка в случаях, когда право на материальную помощь утрачено матерью или усыновительницей. Мужчина не обязан иметь гражданство России.
3. Дети, не достигшие совершеннолетия, в случаях утраты родителями прав на получение матпомощи.

Теперь о том, как можно получить материнский капитал после 3 лет. Для этого нужно подать в Пенсионный фонд следующие документы: заявление, паспорт, полис пенсионного страхования, свидетельства о рождении детей (всех) или решения суда об усыновлении. Может потребоваться справка о присвоении ребенку гражданства России, если один из родителей не имеет российского паспорта.

Процесс получения и оформления

Перед тем, чтобы начать собирать документы, необходимо понять, как именно вы будете использовать маткапитал.

Если речь идет о досрочном погашении ипотеки, то схема ваших действий будет одна, а если вы планируете на эти деньги покупать жилье без использования денег банка, то схема совсем другая.

Вот порядок использования материнского капитала на покупку жилья. Итак, если вы покупаете жилье с использованием денег банка, то вам потребуется оформить ипотеку на стандартных условиях и обратиться в ПФР. Для этого необходимо будет записаться на прием.

Обычно запись на 2-3 недели вперед из-за большого числа желающих распорядиться государственными деньгами. За это время вам потребуется собрать пакет документов. К нему относятся:

• заявление;
• паспорт заявителя и его СНИЛС;
• свидетельства о рождении детей и свидетельство о браке;
• сертификат;
• обязательство;
• договор купли-продажи и иные документы на квартиру;
• ипотечный договор;
• справка из банка об остатке задолженности.

Процесс получения материнского капитала под жилье смотрите на видео.

Стоит отметить, что при использовании материнского капитала на покупку жилья условия покупки следующие: обязательство о выделении детям доли в жилой недвижимости и справка об остатке задолженности должны полностью отвечать требованиям ПФР.

Так как в каждом отделении свои нюансы и требования, то лучше заранее взять образцы этих документов в том отделении Пенсионного фонда, куда вы планируете подавать документы.

Обязательство является бессрочным и оформляется у нотариуса. Стоимость этого документа от 1000 до 12000 рублей. Что касается справки из банка, то она действует 1 месяц и где-то за ее выдачу требуют 100-500 рублей, но в большинстве банков она выдается бесплатно.

Собрав весь пакет документов, вам предстоит поход в ПФР. Там вы сдаете все документы и получаете на руки расписку в их поучении специалистом. Проверка доится 30 дней.

Если в ходе проверки не обнаружится никаких моментов, которые могут препятствовать вашему распоряжению средствами маткапитала, то выплата производится в течение следующих 30 дней.

Если ипотека будет закрыта, то возьмите в банке справку о закрытии, свою закладную и снимайте обременение. После этого вам в течение 6 месяцев нужно будет выделить детям доли, согласно обязательству.

Для этого составляется соглашение в свободной форме и также заверяется у нотариуса. Потом все необходимые документы подаются в Росреестр.

Если вы используете материнский капитал без привлечения банковских средств, то порядок действия меняется. Изначально вы находите продавца, который переписывает на вас квартиру или дом, согласно договору купли-продажи.

В договоре прописывается, что на жилье налагается обременение до полного расчета с продавцом. В случае неисполнения обязательств имущество отчуждается в пользу продавца.

Потом вы должны подать документы в Пенсионный фонд. Вам потребуется следующее:

• заявление;
• паспорт заявителя и его СНИЛС;
• свидетельства о рождении детей и свидетельство о браке;
• сертификат;
• обязательство;
• договор купли-продажи и иные документы на квартиру;
• выписка из ЕГРП, подтверждающая переход права собственности.

Выписка действительна всего 10 дней и делается 3-5 дней, поэтому заказывайте ее непосредственно перед визитом в ПФР.

Стоимость ее не превышает 500 рублей. Проверка занимает 30 дней и перечисление средств еще 30 дней.

Также можно использовать одновременно ипотеку и маткапитал для первоначального взноса. Тогда вам потребуются те же документы, как при покупке жилья с привлечением государственных средств, но найти продавца будет очень сложно, так как сделка будет занимать около трех месяцев. Исполнение обязательства происходит после погашения ипотечного займа.

О документах для оформления и использования мат капитала сморите на видео.

Для чего предусмотрен материнский капитал

Направлений для использования средств всего четыре:

• жилье: строительство и реконструкция домов, покупка квартир, уплата ипотечных взносов;
• образование: оплата проживания в других городах (только в общежитиях) и обучения в детсадах, школах, вузах;
• пенсия по достижении определенного возраста – формирование пенсионного взноса для матери;
• реабилитация и адаптация детей с инвалидностью: приобретение технических средств от коляски до автомобиля, и оплата услуг различных учреждений или специалистов.

Использование материнского капитала: когда и как

Главным вопросом, интересующим большинство семей, является то, как купить квартиру за средства от государства. Говоря о том, как воспользоваться материнским капиталом после 3 лет на покупку квартиры в 2020 году, нужно отметить, что это – самый простой способ приобрести недвижимость.

Регламент действий после получения сертификата и наступления трехлетия ребенка таков:

• найти жилой объект или исполнителя ремонтных работ и согласовать стоимость;
• подписать договор о покупке, указав одним из пунктов отсрочку платежа;
• написать заявление о необходимости перевода со счета покупателя (по МК) продавцу или исполнителю работ и подать его в Пенсионный фонд.

Запрос обрабатывается в течение 60 дней. После проверки перевода ПФ деньги зачисляются на счет продавца. Если сумма превышает возможности сертификата, например, при покупке жилья, владелец МК обязан передать оставшиеся деньги самостоятельно.

Также помощь от государства используется для оплаты обучения. К слову, заплатить можно за обучение всех детей в семье, например, за детский сад. Или потратить средства на любого ребенка для оплаты ВУЗа, при условии, что учащийся не достиг возраста в 25 лет.

Правила использования

ФЗ №256 позволяет приобретение жилья с условием: купить можно любую жилую недвижимость, если она по площади больше имеющегося.

Так, по правилам вы можете купить следующее:

• квартиру в новостройке или в строящемся доме (о приобретении квартиры в строящемся доме читайте тут);
• индивидуальный дом или квартиру на вторичном рынке;
• землю под постройку индивидуального дома.

Интересно, что еще есть возможность использовать маткапитал на ремонт, несмотря на то, что закон это отрицает. Дело в том, что в ФЗ сказано о возможности проведения реконструкции жилого дома.

Если его площадь после реконструкции станет больше, то вам можно использовать федеральные деньги для проведения реконструкции и ремонта.

Но вам придется отчитаться, что деньги были потрачены именно на расширение и улучшение жилищных условий.

Об использовании материнского капитала на жилье, узнаете из видеоматериала.

Выводы

Программа помощи многодетным семьям является хорошей возможностью улучшить благосостояние родителей и детей. Почти 90% семей, имеющих право на получение средств, используют эти деньги для покупки или качественного ремонта жилья. Получить и реализовать средства достаточно просто.

Деньги пригодятся и в других случаях: обучение, лечение, пребывание детей в дошкольных учреждениях.

За выдачеей сертификата следует обращаться в ближайшее отделение ПФР, не обязательно по месту прописки, с заявлением.