Льготы военным пенсионерам по налогам на недвижимость

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Налоговые льготы для военных пенсионеров предусматривают предоставление скидок или полное освобождение от уплаты отдельных видов выплат в госказну. Введение новых правил исчисления налогов, отразилось на изменении объема преференций. Кто сможет оформить их и на какие виды налогообложения они распространяются, обсудим далее.

• Условия предоставления налоговых льгот
• Льготы военным пенсионерам по налогам
• Льготы на имущественный налог
• Льготы на транспортный налог
• Льготы на земельный налог
• Налоговые послабления для военных пенсионеров
• Налоговые привилегии близких родственников военного пенсионера
• Когда подать документы на предоставление налоговой льготы
• Заключение

Условия предоставления налоговых льгот

Воспользоваться налоговыми льготами сможет любой военный пенсионер. Реализовать данное право разрешено после присвоения соответствующего статуса. Его присвоение осуществляется при условии наличия:

1. Общего стажа службы не менее 25 лет.
2. Непрерывного стажа работы в конкретном военном ведомстве не менее 20 лет.

При предоставлении льгот не важно вышел ли военный пенсионер на заслуженный отдых досрочно, либо по старости. Главное – наличие необходимого стажа.

Налоговые льготы предоставляются пенсионерам, работающих в следующих структурах:

• Национальной гвардии;
• МВД;
• Исполнительных органов власти;
• Противопожарной службе;
• Иных правоохранительных органов.

Оформление статуса военного пенсионера осуществляется в подведомственной структуре. Одним из нормативных актов, регулирующих его предоставление, является ФЗ от 27.05.1998 №76-ФЗ (ред. от 30.12.2012) «О статусе военнослужащих». Обращаться в ПФ, бывшему служащему бессмысленно. Исключением является получение страховых выплат или пенсии по старости. Однако, как правило, они редко совмещаются с военной пенсией.

Виды государственной помощи

Так как пенсия военнослужащих формируется отлично, чем у остальных граждан, вполне логично, что и преимущества у них другие.

Существует большое количество льгот для пенсионеров-военнослужащих. Среди них льготы:

• транспортные;
• имущественные;
• на землю;
• на получение жилья;
• для близких родственников;
• на лечение;
• коммунальные.

Транспортные налоги и льготы, как ни странно, распространяются не на все субъекты Российской Федерации. Стоит отметить, что льготниками в Москве и области являются инвалиды 1 и 2 групп, ветераны Великой Отечественной Войны, герои России и СССР. Размер скидки на налог в разных регионах различен, так как устанавливается администрациями на местах.

Земельный налог относится к категории платежей, которые могут регулироваться местным самоуправлением различных регионов России. В большинстве случаев этот налог должен обязательно уплачиваться военными пенсионерами по особой процедуре. Полностью освобождены от уплаты этого налога исключительно коренные жители Крайнего Севера для поддержания своих традиций и культуры.

Льгота на получение жилья является, пожалуй, одной из самых главных. Статья 15 Федерального Закона №76 от 27.05.98 подразумевает бесплатное обеспечение жильем военных пенсионеров, поставленных на учет как нуждающихся в жилье или его улучшении. У гражданина есть право выбрать выделенную квартиру, либо субсидию на ее приобретение.

Близкие родственники так же имеют льготы. Дети военных принимаются в школьные и дошкольные общеобразовательные учреждения без очереди. Относительно жен действует закон, засчитывающий стаж того времени, когда они не могли устроиться на работу по месту жительства (в других городах).

Сфера здравоохранения не остается в стороне. Как известно, для военных существуют отдельные поликлиники, госпитали и санатории, в которых они проходят обследование и лечение бесплатно. Пенсионерам от 60 лет предусмотрены бесплатные медикаменты и прививки от различных видов болезней (список болезней от которых проводится профилактика и лечение достаточно широк). Естественно, на лечение в санаторно-курортных зонах тоже распространяются особые условия.

Льготы военным пенсионерам по налогам

Военный пенсионер вправе рассчитывать на предоставление льгот на все имеющиеся налоговые выплаты, включая:

1. Налог на недвижимость и земельные участки.
2. Транспортный налог.

Помимо этого, пенсионер вправе затребовать возврат ранее уплаченного НДФЛ за счет оформления налогового вычета. При условии, что последние три года он исправно отчислял в госказну подоходный налог. Не важно был ли он уплачен с официальной заработной платы или прибыли с дополнительных источников (к примеру, сдачи в аренду недвижимости).

Обозначенные налоговые льготы предоставляются по всей территории РФ, вне зависимости от места проживания. Однако, региональные власти вправе вносить свои коррективы в их предоставление, а также расширять список положенных привилегий.

Льготы на имущественный налог

Военный пенсионер вправе оформить льготу на оплату имущественного налога. Региональное правительство может предоставить скидку в размере 50-100%. Зачастую применяется полное освобождение от уплаты ежегодных имущественных взносов.

В условиях предоставления льготы может значится возраст пенсионера. Многие регионы требуют достижения мужчиной 60 лет, женщиной – 55 лет. Для разъяснения данных вопросов, пенсионер может обратиться в отдел ФНС, расположенные по месту прописки.

Льготы распространяются на уплату налога за:

1. Квартиру;
2. Частный дом;
3. Дачу;
4. Гараж.

Если пенсионер владеет несколькими однотипными объектами (к примеру, двумя квартирами или гаражами), налоговая льгота будет предоставлена только на один. Право выбора принадлежит владельцу.

Пенсионер может получит отказ в предоставлении льготы, если его имущество:

• Стоит дороже 300 млн. рублей
• Используется в коммерческих целях.

Сдавая квартиру или частный дом, военный пенсионер потеряет право на получение льготы. При этом, он будет обязан ежегодно подавать в ФНС декларацию о доходах и уплачивать НДФЛ.

Подача заявки на предоставление налоговой льготы осуществляется в соответствии со ст. 407 Налогового кодекса РФ. Военному пенсионеру потребуется посетить ФНС, подав:

1. Письменное заявление;
2. Гражданский паспорт;
3. ИНН;
4. Пенсионное удостоверение;
5. Правоустанавливающую документацию на недвижимость;
6. Выписку из ЕГРН;

В случае невозможности личного оформления заявки, возможна отправка документов заказным письмом через почту РФ, сайт ФНС или Госуслуги.

Порядок оформления

Налоговые льготы военным пенсионерам могут быть предоставлены за счет обращения в Управление ФНС. При этом инспекция должна относиться к адресу, где зарегистрирован пенсионер. Именно налоговая будет осуществлять оформление льготы, ее реализацию и контроль над процедурой. Основанием для рассмотрения вопроса выступает заявление о предоставлении послабления при уплате налогов на имущество, которое составляет непосредственно заинтересованный субъект – военный пенсионер.

Направить заявку на реализацию льготы необходимо до «01» ноября того года, когда гражданин намерен использовать предоставляемую помощь.

Сроки осуществления процедуры хоть и имеют ограничения, все же их пропуск не влечет за собой отмену возможности получить льготы. Единственное, что придется сделать — это пересчитать налоги. Кроме того, допускается обращение в налоговую инспекцию и за прошедшие периоды с дальнейшим возвращением денежных средств. Однако здесь важно помнить об исковой давности, подобная привилегия действует в ее пределах, а именно в течение 3-х лет.

Подача заявления и дополнительных документов осуществляется непосредственно через налоговый орган путем личного посещения структуры, оформления доверенности на поверенное лицо либо по почте. Последний вариант требует заверки всех копий документов у нотариуса. Также существует специальный ресурс — «Госуслуги». Он позволяет подать заявку, но для этого необходима электронная подпись, подтверждающая подлинность документов.

Если субъект на 31 декабря 2014 получал возможность использовать льготу по налогу, то в дальнейшем законодатель освобождает его от необходимости повторно направлять документы для подтверждения своего права на послабление.

Льготы на транспортный налог

Размер льготы на транспортный налог зависит от региона проживания. Как правило, военным пенсионерам предоставляется 100% скидка на один автомобиль. При этом, областное правительство вправе выдвинуть возрастное требование для оформления льготы (к примеру, 60 лет для мужчин). Узнать точные условия можно обратившись в территориальное отделение ФНС или из информации на сайте региональной налоговой службы.

При предоставлении льготы важную роль играет мощность автомобиля. Большинство регионов устанавливает передел в 100-150 лошадиных сил. В случае владения несколькими транспортными средствами, владельцу будет предоставлена льгота только на одно. Какое именно, пенсионер вправе выбирать самостоятельно с учетом размера получаемой выгоды.

Пример. Власов Юрий Петрович является владельцем двух автомобилей. Годовой размер транспортного налога на первый составляет 500 рублей, на второй – 188 рублей. Гражданин воспользовался своим правом на 100% льготу, выбрав первый автомобиль, поскольку стоимость выплат по нему дороже.

Оформлением льгот занимается ФНС. Пенсионеру потребуется посетить организацию лично, предоставив:

• Заполненный бланк заявления на предоставление преференции.
• Гражданский паспорт.
• Удостоверение военного пенсионера.
• ИНН.
• Технический паспорт на транспортное средство.

Сотрудники ФНС проведут проверку документов на подлинность. После чего, заявка отправится на рассмотрение. В случае положительного ответа, начисление налога прекратится с даты обращения. Однако, за предыдущий период, оплатить его все же придется.

Необходимые документы

Заявление на оформление льготы должно включать в себя сведения о пенсионере. Следует указывать имя, адрес, контакты, паспортные данные, ИНН, а также реквизиты. По изложенным данным налоговая будет идентифицировать налогоплательщика. Однако для этого потребуется представить дополнительные бумаги как приложение к заявлению:

• документ, устанавливающий личность;
• ИНН;
• справку из Пенсионного фонда;
• свидетельство, подтверждающее факт полного распоряжения имуществом;
• документацию, отражающую статус лица (справка из военкомата, приписное свидетельство);
• доверенность при участи поверенного лица.

Со стороны инспектора налоговой службы допускается запрос дополнительных данных, в том числе для подтверждения причины прекращения службы. Помимо этого, рекомендуется составлять опись передаваемых документов для контроля над процедурой оформления.

Если у вас был опыт оформления льготы на имущественный налог, поделитесь им, или задайте интересующие вопросы в разделе «комментарий».

Льготы на земельный налог

Военные пенсионеры не освобождаются от уплаты земельного налога полностью. Однако, они имеют право уменьшить налогооблагаемую базу. Стандартно, налог рассчитывается исходя из общей квадратуры земельного надела и регионального коэффициента. Предоставление льготы позволяет снизить площадь участка на 6 соток. Если она меньше, налог не будет рассчитан.

Оформление льготы происходит в ФНС. Как и в случае с транспортным и имущественным налогом, военному пенсионеру понадобится заранее написать заявление, приготовить документы на землю.

Налоговые послабления для военных пенсионеров

Многие регионы практикуют предоставление имущественных вычетов. Цель их внедрения – уменьшение общей суммы налоговых выплат. Так, при расчете налога для военного пенсионера, от общей квадратуры недвижимости будет вычитаться:

1. 20 кв.м. – для квартир;
2. 50 кв. м. – для частных домов;
3. 10 кв. м. – для комнат в общежитии.

Льгота предоставляется пенсионеру на заявительной основе. Для ее получения, гражданину потребуется посетить ФНС и подать стандартный пакет документов.

В случае сдачи земли в аренду, право на получение льготы упраздняется. При наличии двух наделов, для оформления скидки, пенсионеру потребуется выбрать один из них.

Поддержка семей погибших военных

Члены семьи погибшего солдата или офицера:

• жены;
• несовершеннолетние дети;
• дети, признанные инвалидами;
• лица, которые были на иждивении.

Члены семьи погибшего военнослужащего, которые утратили или еще не приобрели способность трудиться, получают от государства материальное содержание. Эти лица продолжают пользоваться льготой в 50% на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Законодательно закреплена полная оплата похорон погибшего солдата или офицера. Бесплатно устанавливается памятник. Обязательным условием является то, что смерть должна наступить в результате выполнения должностных функций.

Жены погибших военных имеют право на ряд льгот:

• государство назначает содержание на детей;
• предусматривается выдача направления в здравницу один раз в год;
• полностью компенсируется стоимость проезда к могиле мужа;
• вправе получить детскую путевку в профилакторий;
• дети в сад устраиваются без очереди.

Оплачивается проезд к захоронению погибшего военнослужащего не только жены, но и еще двух членов семьи.

Жены погибших военных имеют право на единовременную материальную помощь. Жилищные привилегии вдовам:

• Выселять из жилья жен, других иждивенцев законом запрещается. Если квартира освобождается, то им нужно предоставить подходящее жилище.
• Все жилищные льготы, которые были закреплены за мужем, сохраняются.
• Вправе требовать бесплатный ремонт дома.
• Если супруг не успел получить свои квадратные метры, то ими наделяют без очереди супругу.

Эти преимущества сохраняются за вдовой только до нового брака.

Когда подать документы на предоставление налоговой льготы

Подавать документы на предоставление налоговой льготы рекомендовано до наступления 1 ноября текущего года. В это время происходит начисление сумм и рассылка квитанций налогоплательщикам. Нарушение сроков не критично. Воспользоваться своим правом гражданин сможет и в последующие года. Срок давности составляет три года.

В случае переплаты налоговых выплат в предыдущие периоды, пенсионер сможет потребовать их возврат. Для этого необходимо составить письменное заявление и предоставить реквизиты расчетного счета.